청약 때 무주택자 조건이 대폭 완화되요. 비아파트 청약 기회 늘어

청약 때 무주택자 조건이 대폭 완화되요. 빌라나 다세대주택 같은 비아파트 청약 기회 늘어

2024년 12월 18일부터 주택 청약 시 무주택자 조건이 확 바뀌었어요. 특히 빌라나 다세대주택 같은 비아파트 가진 분들한테 청약 기회가 더 많아졌는데요, 중요한 내용은 아래와 같아요.

무주택자 기준이 이렇게나 달라졌어요. (빌라나 다세대주택 같은 비아파트 기준)

수도권: 전용면적 85㎡ 이하이고 공시가격이 5억 원 이하인 비아파트를 갖고 있으면 무주택자로 봐줘요.
지방: 전용면적 85㎡ 이하이고 공시가격이 3억 원 이하인 비아파트를 갖고 있으면 무주택자로 인정해 준답니다.

예전에는 전용면적 60㎡ 이하여야 했고, 공시가격도 수도권은 1억 6천만 원, 지방은 1억 원 이하여야 무주택으로 인정해 줬던 거에 비하면 이번에 기준이 정말 많이 풀린 거예요.

이렇게 바뀐 이유가 뭘까요?

비아파트 시장이 더 활발해질 거예요: 그동안 비아파트 때문에 아파트 청약하기 힘들었던 분들한테 기회가 더 많이 생기니까, 비아파트 찾는 사람들도 많아질 거라고 봐요.
진짜 집 필요한 사람들이 더 쉽게 청약할 수 있게 돼요: 집이 정말 필요한 무주택자들이 당첨될 기회가 늘어나서, 집값도 좀 안정되지 않을까 기대하고 있어요.

이 기준은 비아파트에만 해당되는 거고, 아파트 갖고 있는 경우에는 예전처럼 똑같은 기준이 적용돼요. 정확한 청약 조건은 꼭! 청약 공고에서 다시 한번 확인해 보는 게 좋아요.
요약하자면, 이번 조치로 인해 많은 분들이 아파트 청약에 도전할 기회가 넓어졌다는 점이 핵심이예요. 특히 그동안 비아파트 소유로 인해 청약에 제약이 있었던 분들에게는 희소식이 될 것 같아요. 하지만, 모든 경우에 해당되는 것은 아니니, 본인의 상황에 맞춰 정확한 정보를 확인하는 것이 중요하다고 BOA요.